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Vista aérea de Distrito Verde con su acceso controlado y parqueos
Col. La Era · Tegucigalpa

Ciento doce apartamentos, una comunidad que se cuida sola.

Circuito cerrado, vigilancia las 24 horas, agua de pozo propio con ósmosis inversa, áreas verdes, juegos y azotea con vista. Así funciona la administración del conjunto, y así podés pedir lo que necesitás.

Ver mi estado de cuenta Qué hace la administración
112
Apartamentos
6
Niveles
24/7
Vigilancia y CCTV
Pozo
Agua con ósmosis inversa

Un condominio de circuito cerrado en la Col. La Era

Distrito Verde está en la calle principal de la Col. La Era, a unos ochocientos metros de la entrada del Anillo Periférico, con acceso rápido al Bulevar Morazán y a la UNAH. Son ciento doce apartamentos distribuidos en seis niveles, dentro de un circuito cerrado con muro perimetral, portón eléctrico y acceso controlado.

El condominio nació con un plan sencillo: apartamentos cómodos, bien ubicados y en un entorno seguro. Para que eso siga siendo cierto años después, hace falta administrarlo: pagar la vigilancia, mantener el ascensor, tratar el agua del pozo, cortar la grama, cambiar los focos y llevar cuentas ordenadas.

Esta página es el mapa de ese trabajo. Aquí ves de qué se encarga la administración, cómo leer tu recibo y por dónde pedir lo que necesitás sin tener que perseguir a nadie.

112
Apartamentos en 6 nivelesDesde monoambiente hasta tres dormitorios, con estacionamiento asignado.
Pozo
Agua permanente propiaPozo con sistema de ósmosis inversa: agua todo el día, sin depender del servicio de la zona.
Muro
Circuito cerradoMuro perimetral, portón eléctrico, cámaras y vigilancia las 24 horas.
Azotea
Vista panorámicaAzotea con vista, áreas sociales, barbacoas y juegos infantiles para los vecinos.
Fachada de Distrito Verde con sus balcones de colores El edificio

Distrito Verde

Vista aérea del conjunto con su acceso controlado y parqueos
El conjunto
Fachada del edificio con sus balcones de colores
Fachada
Área de juegos infantiles sobre grama con kiosco al fondo
Juegos
Kiosco de barbacoa junto al edificio
Kioscos
Vista cenital del edificio y su parqueo asignado
Parqueos
Acceso de un apartamento de planta baja con jardín
Apartamentos
Detalle de la fachada contra el cielo
Detalle
Área de juegos infantiles y kioscos con jardín en Distrito Verde Juegos y kioscos

Azotea con vista, kioscos y jardines, en tu propio conjunto

Kioscos con barbacoa, juegos para los niños, jardines y una azotea con vista panorámica. Reservá con la administración y aprovechalos.

Área social y kioscos con barbacoa
Área de juegos infantiles
Áreas verdes y jardines
Azotea con vista panorámica
Lobby y área de recepción
Área de tendederos y pileta de aseo
Lavadoras y secadoras de uso común
Baños en las áreas sociales

Cómo reservarlas y usarlas

  • Las áreas comunes son para residentes y sus invitados; el residente responde por quien invita.
  • Los kioscos y el área social se reservan con la administración y se confirman por escrito, para que no se crucen dos celebraciones.
  • Los niños en el área de juegos y en la azotea van siempre acompañados de un adulto responsable.
  • El área de tendederos y las lavadoras tienen horario de uso publicado; dejá el espacio limpio para el siguiente vecino.
  • La administración confirma cada reserva y te indica en ese momento las condiciones vigentes.

Lo que la administración hace todos los días

En tu recibo aparece como «mantenimiento de áreas comunes y vigilancia». Esto es lo que hay detrás de esa línea:

Vigilancia 24/7

Personal de seguridad permanente, control del portón eléctrico y registro de entrada de visitas, proveedores y repartidores.

Cámaras y circuito cerrado

CCTV en accesos, lobby, parqueos y áreas comunes, con resguardo de grabaciones para respaldar cualquier incidente.

Agua del pozo y ósmosis

Operación del pozo, el sistema de ósmosis inversa y el bombeo, más el mantenimiento de tanques y tuberías comunes.

Ascensor y gradas

Mantenimiento del ascensor, iluminación y limpieza de las gradas de emergencia, que deben estar siempre libres.

Áreas verdes y jardines

Corte de grama, poda, riego y mantenimiento de las zonas verdes y de las jardineras del conjunto.

Limpieza de áreas comunes

Lobby, pasillos, gradas, azotea, área social, baños de áreas sociales y tendederos, todos los días.

Sistema contra incendios

Revisión de la red, extintores y señalización, más el mantenimiento del portón eléctrico y la iluminación de emergencia.

Administración y cuentas

Facturación mensual, cobro, conciliación bancaria, contratación de proveedores y estados financieros para los propietarios.

¿Y lo que pasa dentro de tu apartamento? Esa parte le toca a cada propietario. La administración cubre lo común: de la puerta de tu unidad hacia afuera. Aun así, si tenés una emergencia adentro que puede afectar a los vecinos (una fuga que puede bajar al piso de abajo, un corto, un olor a gas) avisá a portería de inmediato: cerramos la llave o el breaker general mientras llega tu técnico.

Tu recibo y tus pagos, sin vueltas

Cada mes recibís un recibo con el detalle por concepto. Aquí te explicamos cómo leerlo, dónde verlo y cómo pagarlo.

Un recibo por unidad, cada mes: a tu nombre y con tu número de apartamento, con el detalle línea por línea.
Cada concepto por separado: nada llega mezclado en un solo monto; podés ver a qué corresponde cada cargo.
Tu saldo actualizado: lo del mes y lo que venga de meses anteriores, si lo hubiera.
Cualquier cargo extraordinario: aparece identificado aparte y solo cuando fue aprobado en asamblea.
Depósito o transferenciaA la cuenta del condominio. Enviá el comprobante a la administración para que se aplique el mismo día.
En la administraciónEn horario de oficina, con tu número de apartamento a mano.
Desde el portalConsultá tu saldo y descargá tu recibo en /my las 24 horas.

Los montos y las fechas de corte vigentes son siempre los que aparecen en tu recibo del mes y en tu estado de cuenta del portal. Ante cualquier diferencia, mandá el detalle a la administración: se revisa y, si hubo un error, se corrige en el recibo siguiente.

Sala de un apartamento de Distrito Verde con ventanal al jardín Apartamentos

Tu estado de cuenta, en tu teléfono

El condominio funciona con Odoo. Eso significa que tu estado de cuenta, tus recibos y tu historial de pagos están en línea, a tu nombre, sin depender del horario de la oficina.

01Entra con tu correoUsa el correo que tiene registrado la administración. Si es tu primera vez, pide tu acceso y te lo enviamos.
02Consultá tu saldoTu saldo al día, los recibos del mes y de meses anteriores, y el detalle de cada cargo.
03Descarga tu reciboPDF con el desglose por servicio, listo para tu control o para tu contador.
04Reporta y da seguimientoEscribe a la administración desde aquí mismo y queda registro de tu solicitud.
Entrar al portal No tengo acceso todavía

Cada residente ve únicamente la información de su propia unidad. El acceso es personal y la administración nunca pide tu contraseña.

Cuentas claras entre vecinos

Un condominio bien administrado no es el que nunca tiene problemas: es el que te deja ver qué se hizo con el dinero.

Estados financieros mensualesIngresos, gastos y saldo del condominio, con el respaldo de cada partida disponible para consulta de los propietarios.
Asamblea de propietariosEs la que aprueba el presupuesto, la cuota y cualquier cargo extraordinario. Nada se cobra fuera de ahí.
Proveedores contratadosVigilancia, limpieza, jardinería, ascensor y tratamiento del agua se contratan con cotizaciones comparables y contrato por escrito.
Tu información es tuyaEn el portal cada residente ve solo su unidad. Ni tus vecinos ni terceros acceden a tu estado de cuenta.

El año de la administración

  • Cada mesEmisión de recibos, cobro y conciliación bancaria
  • Cada mesReporte de ingresos y gastos del condominio
  • TrimestralRevisión del contrato de vigilancia y mantenimiento del ascensor
  • SemestralMantenimiento del pozo, la ósmosis inversa y el sistema contra incendios
  • AnualAsamblea de propietarios: presupuesto, cuota y rendición de cuentas

Contacto y emergencias

Para lo urgente, portería. Para lo administrativo, la oficina. Todo lo que escribas por el formulario queda registrado con seguimiento.

Portería · 24 horasEmergencias, control del portón, visitas, entregas y cualquier cosa que no pueda esperar.
Administración · 8983-7603Estado de cuenta, pagos, reserva del área social y solicitudes de mantenimiento, en horario de oficina. Escribí o llamá al 8983-7603.
Por escritoReclamos, comprobantes de pago y solicitudes formales a info@distritoverde.hn: por escrito queda constancia de ambos lados.
UbicaciónCalle principal de la Col. La Era, a 800 m de la entrada del Anillo Periférico, Tegucigalpa.

Ante un incendio, una fuga de gas o una emergencia médica: llamá primero al 911 y avisá inmediatamente a portería para que abra el portón y guíe a la unidad de emergencia hasta tu apartamento.

Escríbele a la administración

Tu mensaje queda registrado y con seguimiento. Te respondemos en horario de oficina.

o

Preguntas frecuentes de los residentes

¿De qué se encarga la administración y qué le toca al propietario?
La administración se encarga de todo lo común: la vigilancia 24 horas, la limpieza y el mantenimiento de áreas comunes, el ascensor, el portón eléctrico, las áreas verdes, la operación del pozo con ósmosis inversa y la gestión del conjunto. Lo que pasa de la puerta de tu apartamento hacia adentro corre por cuenta del propietario.
¿Dónde veo lo que me corresponde pagar este mes?
En tu recibo del mes y en tu estado de cuenta del portal, en /my. Ahí aparece el detalle por concepto y tu saldo actualizado. Si algo no te cuadra, escribí con el detalle y se revisa.
¿El agua del pozo es potable?
El condominio cuenta con pozo propio y sistema de ósmosis inversa, que es justamente lo que trata el agua. Ese sistema tiene mantenimiento programado y es una de las partidas que paga la cuota. Si notás sabor, color u olor distinto, reportalo de inmediato: se revisa el equipo.
¿Cómo entro al portal para ver mi estado de cuenta?
Entrá a /my con el correo que tiene registrado la administración. Si nunca has entrado o no recordás la contraseña, escribí por el formulario de esta página indicando tu número de apartamento y te enviamos el acceso.
¿Cómo reservo el área social o los kioscos?
Escribile a la administración con la fecha, la hora y cuántas personas. Se confirma por escrito y por orden de solicitud. La unidad debe estar al día con sus cuotas.
Voy a recibir visitas o una entrega. ¿Qué aviso?
Avisá a portería el nombre de quien llega. Con eso el ingreso es rápido y queda registrado. Sin aviso, el guardia debe confirmar contigo antes de abrir el portón: no es desconfianza, es el procedimiento que te protege.
¿Qué pasa si me atraso con la cuota?
El saldo pendiente se acumula en tu estado de cuenta y puede generar los recargos que estén aprobados en asamblea. Si vas a atrasarte, avisá antes: siempre es más fácil acordar un plan de pago que dejar crecer la deuda.
¿Quién decide en qué se gasta el dinero del condominio?
La asamblea de propietarios aprueba el presupuesto y la cuota. La administración ejecuta ese presupuesto y rinde cuentas de lo que gastó. Ningún cargo extraordinario se cobra sin la aprobación correspondiente.